
Nella categoria catastale D sono compresi tutti gli immobili speciali produttivi o terziari. Per esempio gli opifici rientrano nella categoria D1, che riguarda tutti quei fabbricati in cui si svolge un’attività industriale a mezzo di meccanismo inamovibili per necessaria infissione. Gli alberghi e le pensioni sono inclusi nella categoria D2, mentre la D3 riguarda i teatri, le sale per i concerti e i cinema. La categoria D4 comprende le case di cura, gli ospedali e i poliambulatori (quest’ultimi se con fine di lucro); la categoria D5 gli istituti di credito, di cambio e di assicurazione; la D6 i fabbricati e i locali per gli esercizi sportivi; la D7 i fabbricati costruiti o comunque adattati per le esigenze speciali che un’attività industriale potrebbe presentare e che non sono suscettibili a cambiamenti di destinazioni senza profonde trasformazioni; la D8, al contrario della categoria precedente, riguarda i fabbricati costruiti o adattati per le particolari esigenze di un’attività commerciale, sempre che non siano suscettibili a cambiamenti di destinazioni senza profonde trasformazioni. La categoria D9 riguarda gli edifici galleggianti o sospesi e, infine, la categoria D10 comprende i fabbricati per funzioni produttive connesse alle attività agricole.
Nelle categorie catastali incluse tra la E1 e la E9 rientrano le categorie particolari a uso pubblico come, per esempio, le stazioni per i servizi di trasporto, le costruzioni, i fabbricati e i recinti chiusi per speciali esigenze pubbliche, i fabbricati destinati all’esercizio pubblico dei culti, i fabbricati e le costruzioni nei cimiteri (esclusi colombari, sepolcri e tombe di famiglia), fino ad arrivare agli edifici a destinazione particolare che non sono compresi all’interno delle categorie precedenti del gruppo E. Il gruppo F comprende le unità immobiliari urbane (u.i.u.) non idonee a produrre ordinariamente un reddito, anche solo temporaneamente: F/1 Area urbana, F/2 Unità collabenti, F/3 Unità in corso di costruzione, F/4 Unità in corso di definizione, F/5 Lastrico solare, F/6 Fabbricato in attesa di dichiarazione.
Ora, o in caso di accatastamento di un vostro immobile o di compravendita, quando il notaio verificherà prima del rogito la regolarità catastale dei fabbricati, saprete senz’altro riconoscere la categoria catastale in cui rientra il vostro immobile.