Il regolamento di condominio, detto anche "Statuto" del Condominio, costituisce un atto che contiene delle regole che disciplinano diritti e obblighi dei proprietari degli appartamenti.

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Il diritto di abitazione è regolato dall’art. 1022 del Codice, il quale afferma che “chi ha il diritto di abitazione di una casa può abitarla limitatamente ai bisogni suoi e della sua famiglia”.

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La donazione rappresenta un contratto che consente a un soggetto, definito “donante”, di cedere gratuitamente la proprietà o altri diritti, come l’usufrutto, l’uso o il diritto di abitazione, a un secondo soggetto, detto “donatario”.

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Per togliere l’usufrutto, il nudo proprietario riprende possesso del proprio diritto alla scadenza del termine prevista dal contratto o alla morte dell’usufruttuario. Nel caso in cui ciò non fosse possibile, potrà comunque far valere una delle modalità di estinzione alternative, come eccepire la prescrizione per il mancato utilizzo.

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