La scelta tra affittare o acquistare casa è spesso molto difficile, tanti sono i fattori da tenere in considerazione e non tutti sono intuitivi. Innanzitutto è determinante il motivo per cui si sta cercando una casa: per uso abitativo o per affittarla e quindi per organizzare una rendita presumibilmente stabile. Molti altri possono essere i motivi che ci portano a considerare se acquistare o affittare una casa diversi da quelli citati, ma in questo articolo cercheremo di restringere il campo alla semplice ipotesi più diffusa. Nel secondo caso quello di una rendita da locazione la risposta è scontata, l’acquisto è sicuramente da preferire rispetto all’affitto e al necessario subaffitto.

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Molte cose stanno rapidamente cambiando nelle nostre case, è in atto una silenziosa e pacifica rivoluzione che caratterizza il nostro vivere quotidiano. Molti degli oggetti che abbiamo già in casa infatti, o che avremo nel prossimo futuro, sono in grado di utilizzare la rete in diversi modi e per molteplici scopi e negli ultimi anni si sta diffondendo sempre di più l'utilizzo di quello che viene chiamato Internet of Things, abbreviato in IOT e definito in italiano come Internet delle cose o degli oggetti.

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Un tempo nel mercato immobiliare vigeva una sorta di asimmetria informativa. I proprietari di immobili, specie se privati e residenti, avevano a disposizione un gran numero di informazioni dettate dalla loro stessa esperienza quotidiana e di convivenza. Del proprio quartiere si conosceva molto delle abitudini dei vicini o della qualità dei servizi che la zona prestava. 

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